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Transformamos inmuebles con visión, método y alma para generar rendimiento real a tu capital.
Nosotros
Expertos en oportunidades inmobiliarias
Proyectos
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Descubre cómo hemos transformado hogares con nuestra experiencia y atención al detalle.
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Inversión
Oportunidades con alta rentabilidad en proceso de adquisición o reforma, abiertas a quienes buscan participar en el desarrollo inmobiliario.
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En construcción
Intervenciones en marcha centradas en transformar espacios mediante reformas completas, cuidando cada detalle desde el diseño hasta la ejecución.
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Finalizados
Proyectos completados con éxito que reflejan nuestro enfoque en el diseño eficiente y los acabados de calidad.
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Validación
Activos en fase de análisis técnico, urbanístico y financiero, valorando su viabilidad antes de incorporarlos a nuestra línea de desarrollo.
Construcción
SAT
Sabadell
4 viviendas
265 m²
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Venta
BAT0
Sabadell
3
4
77 m²
84 m²
Transformación de un local diáfano en planta baja en una vivienda de 3 dormitorios, con una distribución moderna y funcional. El proyecto se abre a un amplio jardín privado con piscina, cocina exterior y zona chillout, pensado para disfrutar del interior y el exterior.
Venta
RIVI
Sabadell
3
4
80 m²
40 m²
Vivienda unifamiliar de dos plantas con una distribución funcional: zona de día abierta en planta baja y tres dormitorios en la planta superior. El proyecto incorpora jardín privado con piscina, cocina exterior y zona chillout, combinando diseño, confort y vida exterior.
Validación
MAJ
Esquirol
13 viviendas
920 m²
171 m²
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Finalizado
BAT1
Sabadell
3
2
90 m²
38 m²
Reforma integral de una vivienda con nueva distribución, incorporando un baño completo en la suite y una cocina abierta al salón para ganar amplitud y luz. La terraza orientada al sur se transforma con cocina exterior, zona chillout y ducha para disfrutarla todo el año.
Finalizado
PESA
Sabadell
3
3
74 m²
79 m²
Casa de dos plantas con tres dormitorios y tres baños, diseñada para aprovechar al máximo sus espacios interiores y exteriores. Dispone de jardín privado con piscina y cocina de verano, además de una suite en planta superior conectada con dos amplias terrazas privadas.
Finalizado
BAT2
Sabadell
3
2
90 m²
32 m²
Reforma integral de una vivienda en segunda planta, rediseñando la distribución para incorporar una suite con baño y una cocina abierta al salón. La azotea de uso privativo se convierte en una terraza equipada con cocina exterior, zona chillout y ducha con vistas abiertas.
Finalizado
TRA
Grao de Castellón
3
2
83 m²
Reforma integral de una casa entre medianeras con acceso desde la calle y vivienda en primera planta. Se recuperan las vigas de madera originales y la altura de los techos, reorganizando la casa en zona de día y de noche con una imagen actual, cálida y funcional.
Finalizado
RAM
Sabadell
2
1
55 m²
Cambio de uso de un local de 55 m² en una finca señorial de la Rambla de Sabadell para convertirlo en vivienda. La reforma reorganiza los espacios, renueva instalaciones y acabados y crea un hogar moderno, funcional y adaptado al mercado.
Finalizado
MACA
Castellón
4
1
60 m²
Reforma integral de una vivienda destinada al alquiler por habitaciones. Se renuevan instalaciones, baño, cocina, suelos y puertas, y se optimiza la distribución para ganar una habitación. El resultado es un producto amueblado, funcional y preparado para entrar a rentar.
Finalizado
SAJO
Vila-real
5
2
100 m²
Reforma integral de una vivienda destinada al alquiler por habitaciones, redistribuyendo los espacios para incorporar un dormitorio y un baño adicionales. Cada estancia se equipa con mobiliario completo, creando un producto funcional y preparado para su explotación.
Finalizado
JOMI
Sabadell
3
1
69 m²
Reforma integral de una vivienda en Sabadell con renovación de ventanas, baño, cocina, instalación eléctrica, suelos y puertas. El proyecto se completa con homestaging y fotografía profesional, logrando un producto atractivo para acelerar su venta.
Finalizado
JOBA
Vila-real
3 viviendas
200 m²
25 m²
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Whitepaper en estudio
Finalizado
MAGI
Castellón
4 viviendas
170 m²
Transformación de un local diáfano en cuatro apartamentos: tres de un dormitorio y uno de tres. Cada vivienda incorpora cocina abierta al salón, distribuciones funcionales y acabados cuidados, creando un producto atractivo y versátil para venta o alquiler en entorno urbano.
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Método
Nuestro enfoque
Conoce el proceso que seguimos en cada proyecto para garantizar su éxito.
FAQs
Sobre la inversión en lovivimos.com
¿Qué tipo de proyectos desarrolla lovivimos.com?
En lovivimos.com transformamos activos inmobiliarios con potencial oculto. Nos especializamos en locales para cambio de uso, pisos deteriorados, viviendas divisibles y casas en mal estado. Siempre buscamos añadir valor diferencial: jardines, techos altos, distribución optimizada o acabados premium, para destacar en el mercado.
¿Qué rentabilidad puedo esperar? ¿Está garantizada?
Cada proyecto se lanza tras un análisis exhaustivo que contempla escenarios conservadores, realistas y optimistas. Nuestro objetivo es superar el 17% anualizado incluso en previsiones prudentes. Sin embargo, como en toda inversión, la rentabilidad final depende del desempeño real y no puede garantizarse.
¿Qué riesgos existen al invertir en proyectos inmobiliarios?
Invertir en real estate siempre conlleva riesgos: cambios de mercado, retrasos, imprevistos. En Lovivimos minimizamos estos riesgos comprando por debajo de mercado, ejecutando de forma controlada y utilizando metodología propia basada en datos, tecnología y validación de expertos.
¿Cómo se estructura mi inversión? ¿Qué es una “cuenta en participación”?
Tu inversión se canaliza mediante una cuenta en participación: un acuerdo jurídico que te permite participar proporcionalmente en los beneficios o pérdidas del proyecto, sin asumir riesgos de gestión ni responsabilidad personal adicional.
¿Cuál es el importe mínimo para invertir?
El importe mínimo para participar en un proyecto de lovivimos.com es de 10.000 €.
¿Puedo diversificar en varios proyectos a la vez?
Sí. Puedes distribuir tu capital entre varios proyectos activos, siempre con un mínimo de 10.000 € por proyecto, para construir tu propia cartera diversificada de inversiones.
¿Qué ocurre si un proyecto no genera beneficios?
Nuestra prioridad es proteger el capital de los inversores. Si un proyecto no generara beneficios, se destinaría el 100% de la venta a devolver el capital aportado. Además, lovivimos.com sólo percibe honorarios si el proyecto genera margen, garantizando una alineación total de intereses.
¿Qué sucede si necesito recuperar mi inversión antes de tiempo?
La inversión está prevista para mantenerse hasta la finalización del proyecto. En casos puntuales, si es viable, facilitamos el relevo de tu posición a otro inversor, aunque no podemos garantizarlo.
¿Cobraré todos mis rendimientos?
Los beneficios que obtienes al invertir con lovivimos.com están sujetos a la fiscalidad del ahorro. Como obligados a practicar retención, te ingresaremos tus beneficios ya con el 19% retenido en origen, tal y como establece la ley para rendimientos del capital mobiliario. Esta retención se comunica mediante el modelo 123 y se refleja en el certificado fiscal que te entregaremos, para que puedas incluirlo fácilmente en tu declaración de la renta.
Sobre nuestra forma de trabajar
¿Cómo se me informará sobre el avance del proyecto?
Recibirás actualizaciones relevantes como mínimo cada 30 días. Además, al cierre del proyecto, recibirás un informe detallado con la evolución, los resultados financieros y todas las decisiones relevantes tomadas durante el proceso.
¿Qué duración tiene normalmente una inversión?
Cada proyecto tiene su propio calendario, pero en general la inversión suele durar entre 6 y 12 meses, desde la aportación inicial hasta la devolución del capital y rendimientos.
¿lovivimos.com invierte también su propio dinero?
Sí. lovivimos.com invierte capital propio en cada proyecto en las mismas condiciones que el resto de inversores. Además, asumimos cualquier necesidad de financiación adicional si fuera necesario.
Sobre cómo encontramos y ejecutamos oportunidades
¿Dónde opera lovivimos.com?
Trabajamos en mercados donde detectamos oportunidades claras de revalorización, principalmente en zonas de Cataluña y la Comunidad Valenciana, y seguimos explorando nuevas ubicaciones estratégicas.
¿Cómo seleccionáis los inmuebles?
Utilizamos tecnología de análisis de mercado y trabajamos con expertos del sector para evaluar cada oportunidad. Todos los activos pasan por filtros legales, técnicos, urbanísticos, fiscales y financieros antes de ser adquiridos.
¿Puedo visitar los proyectos donde invierto?
Disponemos de equipo propio para la ejecución de reformas, complementado puntualmente por industriales especializados. Sí. Podemos agendar visitas a proyectos en curso o terminados para que conozcas de primera mano la calidad y el potencial de los activos en los que inviertes.
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